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貸款知識

5萬戶房貸寬限期明年將到期!4大方法降低還款壓力

作者:海超????時間:2020-04-16 18:17:54?分類:貸款知識 閱讀:

據臺經院調查發現,2019年~2020年預計將有5.47萬的房貸戶“不還本、僅繳息”的寬限期即將到期。以貸款1,000萬元、利率1.8%為例,原本在寬限期內每月繳款金額僅1.5萬元,一旦過了房貸寬限期后,每月繳款金額飆升至5.7萬元,差距高達3.8倍之多。加上央行可能年底開始升息,房貸族還款壓力勢必加重。臺灣理財通建議,若發現自己有還款吃力的情形,應儘早與銀行協商尋求辦法,千萬別等到銀行催繳以免失去協商機會,以下將提供4大方法帶大家了解如何減輕寬限期過后的還款壓力。

房貸寬限將到期怎幺辦? “3延1減”共4大方法教你如何因應!

房貸寬限期到期因應辦法-房屋貸款推薦

延長房貸還款年限

一般而言房屋貸款還款年限最多只有20年,假如有還款壓力或資金困難問題,建議可與銀行協商,延長攤還時間至25~30年,降低每月需繳的房貸金額,不過也要注意,一旦房貸還款年限拉長,所需繳的總利息金額也相對增加喔!

延長房貸還款間隔期

在一般的狀況下,房貸還款間隔通常為月繳,但如果目前已無力還款,不妨可向銀行提供證明與理由,例如失業資遣單、被減薪等,就有機會改為2~3個月繳一次款,讓自己有充裕時間來籌措資金。

展延房貸寬限期

假如過了房貸寬限期后,手頭依然很緊,只要不是投資客并向銀行展現還款誠意,且過去還款正常沒有不良紀錄,可向銀行申請展延寬限期,每次申請可展延1年,最多共可展延6年。

與銀行協商減低房貸利率

假如本身信用良好,且都有按時還款,在房貸寬限期過后也可與銀行協商,申請在一定時間內降低還款利率,不過這只是暫時性的方法,建議還是要趕緊將資金調度齊全??!

15年專業房貸顧問【臺灣理財通】協助資金調度,寬限期將屆沒煩惱!

面對房貸寬限期到期的情形,總有許多人開始緊張、焦慮,覺得備感壓力。臺灣理財通提醒大家,假如在申請寬限期前有良好的財務規劃,就可大幅避免寬限期后還款困難的問題。假如有臨時失業等緊急財務問題也別擔心,只要先前還款紀錄正常,皆可透過以上“3延1減”的方式,給自己充足調度資金的時間。假如仍無法應付本金還款的壓力,擁有16年專業房貸經驗的臺灣理財通是你最好的貸款顧問,提供了線上免費服務諮詢,對于房貸還款方面有任何問題,臺灣理財通都可以立即為您解惑!

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資料來源統整自:

房貸戶逾5萬近寬限期 臺經院:不至有斷頭潮-udn聯合新聞網

5萬房貸戶寬限期快到!國銀將逐步限縮放貸條件-蘋果日報

快繳不出房貸怎幺辦?3延1減挺難關-Yahoo房地產



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